Новости

Рынок дачной недвижимости пребывает в стагнации, полагают эксперты, опрошенные проектом «РБК-Недвижимость». Второй дом, по их словам, не является предметом первой необходимости, поэтому его покупку откладывают до лучших времен. Однако сегмент участков без подряда (УБП) по-прежнему привлекает покупателей, на него приходится около 75% предложений на рынке дач и фиксируется наибольшая доля сделок. Именно с ним эксперты связывают надежды дачного сегмента на развитие. Кстати, отмечают они, многие клиенты приходят к девелоперам с намерением купить готовую дачу. Однако около 80% из них меняют свое мнение и выбирают участки без подряда.

Если по вашему дачному участку, на котором посажен сад или создана пасека, должна пройти федеральная трасса или газопровод, то при изъятии вы сможете получить компенсацию не только за землю и постройки, но и за упущенную выгоду. Ту, которую вы могли бы получить, продав фрукты и мед. Только решать вопрос придется очень быстро.

Кризис изменил представления покупателей о загородной недвижимости, уверены эксперты, опрошенные проектом «Дом.Лента.ру». Несмотря на то, что «дачная культура» у нас в крови, полагают они, дача все чаще рассматривается как предмет роскоши. Поэтому даже те, кто давно планировал покупку загородного дома или участка, тщательно экономят и делают выбор в пользу недвижимости меньшей площади.

Правительство определило цену выкупа федеральных и муниципальных земель, на которых расположены дома и строения, сообщают «Ведомости». Согласно постановлению, опубликованному на сайте кабинета министров, физические лица смогут приобрести эти земли без торгов за 60% кадастровой стоимости, а юридические лица — за 2,5%. Прежде такие участки продавали арендаторам только за полную кадастровую стоимость.

Главным напитком дачного сезона в дореволюционной России был... не квас, хотя его тоже очень ценили, а чай из самовара. Принято было самовары возить с собой, но их можно было взять и в аренду у местных жителей. Говорят, это был отличный и очень распространенный вид заработка.

Россия заняла 12-е место в докладе Doing Business-2015 (доклад «Ведение бизнеса»), опубликованном Всемирным банком, по показателю «регистрация собственности» и поднялась на пять позиции по сравнению по сравнению с результатом аналогичного исследования, проведенного в прошлом году. Как пишет «Московский комсомолец» со ссылкой на руководителя Росреестра Игоря Васильева, к такому результату привело сокращение числа процедур, которые должен провести заявитель, а также сокращение времени на проведение регистрационных действий.

Качество государственной кадастровой оценки можно повысить, если утвердить единую и обязательную методологию проведения оценки с четкими алгоритмами, сообщает «Московский комсомолец» со ссылкой на руководителя Росреестра Игоря Васильева. По мнению чиновника, в будущем необходимо усовершенствовать процесс выбора независимых оценщиков. Сегодня их выбирают на аукционах. Как отмечает Васильев, альтернативой должны стать открытые конкурсы, которые позволили бы учесть уровень квалификации и предыдущий опыт работы оценщиков.

В Подмосковье проведут повторную проверку кадастровой оценки земель. Такое поручение дал губернатор Московской области Алексей Воробьев. Как сообщает агентство «Интерфакс», он возложил контроль за исполнением поручения на зампреда правительства области Александра Чупракова и министра имущественных отношений Подмосковья Андрея Аверкиева. Заключение о правильности кадастровой оценки земли должны будут предоставить главы муниципалитетов.

Более 56% покупателей загородной недвижимости выбрали в 2014 году участки без подряда, подсчитали аналитики рынка. На сделки с домами и участки с подрядом пришлось лишь 9%, 10% — на таунхаусы и дуплексы, 25% — на квартиры в малоэтажных жилых дома. Всего в минувшем году на рынке зафиксировано 18 000 сделок, что в среднем на 14% меньше, чем в 2013 году.