О компании

Участки и поселки

Полезная информация

Специальные предложения

Личный кабинет

Заказать звонок

личный кабинет

8 (495) 645-20-36

Кедрица (очередь 1)

Генеральный план
О поселке
Отзывы

Стоимость сотки от 1 600 000 ₽ до 2 000 000 ₽

Стоимость участков от 8 000 000 ₽ до 18 272 000 ₽

Площадь участков 5 — 11.42 соток

Электричество

Внутрипоселковые дороги

Лес

Транспортная доступность

Ограждение

Рядом шоссе

Электричка

Въездная группа

Киевское шоссе 32 км от МКАД

Категория земли Земли населённых пунктов

Использование Для индивидуального жилищного строительства

Всего участков 280 Участков в продаже

Схема поселка

Обзор вокруг

Объекты рядом

посёлка

посёлка

Цены на объекты в поселке

Участки (218 участков) от 1 600 000 ₽ от 5 соток от 8 000 000 ₽

Стоимость сотки Площадь Стоимость участка

Участки (33 участка) от 2 000 000 ₽ от 5 соток от 10 000 000 ₽

Стоимость сотки Площадь Стоимость участка

прайс-лист скачать генплан

Генеральный план

Цена за сотку

1 600 000 ₽

2 000 000 ₽

продан

зарезервирован

Обустройство

Подмосковный поселок Кедрица - это уникальная возможность поселиться практически на границе с Новой Москвой в тихом и экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и основными коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания.

Газ проводится по государственной программе: до границы вашего участка — бесплатно, с дальнейшей разводкой внутри участка на платной основе. Договор на техническое присоединение заключается с Мособлгазом. Газораспределительные узлы расположены рядом в деревне Тимонино. Газовые трубы проведены вдоль всех очередей.

Электричество мощностью 5 кВт обеспечивается девелопером до границы вашего участка. При необходимости мощность может быть увеличена до 15 кВт. Договор на энергоснабжение заключается с Мосэнергосбытом.

Водоснабжение индивидуальное: скважина или колодец и септик.

Девелопер обеспечивает строительство 4 въездных групп, качественные асфальтовые дороги и тротуары.

Предполагается ограждение по периметру Кедрицы и система освещения поселка.

Продуманы и вопросы безопасности. В Кедрице будет видеонаблюдение, подключенное к системе «Безопасный город».

Позвонив в компанию "Своя Земля" по телефону 8 (495) 645-20-36, вы можете договориться о встрече с нашим сотрудником в дополнительном офисе продаж на территории Кедрицы. Подъезжая со стороны Киевского шоссе, вы увидите павильон «Своя Земля» по правую руку.

О поселке

Кедрица

Очереди

Территория поселка поделена на четыре части, называемые очередями.

Все работы по обустройству, включая внутрипоселковые дороги, освещение и видеонаблюдение, будут вестись одновременно на всей территории.

Кедрица (очередь 1)

Кедрица (очередь 2)

Кедрица (очередь 3)

Кедрица (очередь 4)

Описание Кедрица — это современный поселок в ближнем Подмосковье (на границе с Троицким административным округом Новой Москвы), расположенный в экологически чистом месте в четырёх километрах от Киевского шоссе. Это направление одно из самых популярных у любителей загородного отдыха.

Поселок фактически является единым целым с деревней Тимонино, которая находится в трех минутах езды от развитого кластера, состоящего из нескольких населенных пунктов: города Апрелевки, деревень Кромино, Мартемьяново, Хлопово.

Кедрица станет прекрасным выбором тех, кто мечтает купить земельный участок в Апрелевке Московской области. Это уникальное место, сочетающее близость к столице, красоту природы и транспортную доступность.

Природа
Чистый воздух, водоемы, лес — весомые факторы для тех, кто выбирает жизнь за пределами мегаполиса. Вблизи Кедрицы нет промышленных предприятий. Поселок окружен смешанным лесом, который наверняка станет вашим излюбленным местом отдыха. Жителям Кедрицы гарантированы покой и свежий воздух. Рядом протекают речки Жадыч, Крапивница и Смородница, а в деревне Тимонино находится облагороженный пруд.

Комфорт
Благодаря балансу природы и современной инфраструктуры жизнь в поселке обещает быть комфортной. В шаговой доступности продуктовый магазин и пункт OZON, в трех минутах езды найдете известные супермаркеты "Перекресток", "Вкусвилл", "Пятерочка", "Магнит», а также другие атрибуты городской жизни: хозяйственные магазины, аптеки, кинотеатр, фитнес-клубы, детские сады и школы, в том числе частная «Солнечный остров», лицей «Ласточкино гнездо» с углубленным изучением английского языка.

По плану развития поселка, часть его территории отведена под зоны общего пользования и коммерческую застройку: кафе, аптеку, торговые точки и другие зоны общего пользования.

Транспортная доступность
Поселок расположен рядом с Киевским шоссе и ЦКАД. Неподалеку, в Апрелевке, конечная станция наземного метро МЦД-4 и остановка электричек. Через ЦКАД, Кокошкино или Внуково возможен выезд на Минское шоссе, по которому также удобно добираться до Москвы.

Спорт и активный отдых
Кедрица — это ещё и идеальный выбор для любителей активного отдыха. Мечтаете увидеть ваших детей на большой арене — в Апрелевке находится школа футбольного клуба «Спартак». Там же открыт многофункциональный спортивный комплекс April с теннисным клубом и ледовой ареной, где тренируются юные хоккеисты и фигуристы. Для любителей единоборств работают секции бокса, кикбоксинга и борьбы.
Не забыты и ценители верховой езды. Рядом с Кедрицей есть три конных клуба: «Хлопово», «Эквилого», «Бурцево».

Неподалёку, вблизи Минского шоссе, находится парк «Патриот», с уникальным Танковым музеем, в котором представлена одна из крупнейших мировых экспозиций бронетехники. Здесь же доступны спортивно-прикладные развлечения как для детей, так и взрослых.

Организация работ
Для обеспечения удобства клиентов территория поселка поделена на четыре части, называемые очередями. При этом все работы по обустройству, включая внутрипоселковые дороги, освещение и видеонаблюдение, будут вестись одновременно на всей территории. Таким образом, покупатели участков 3-й или 4-й очереди не будут зависеть от завершения работ в первых двух очередях. Каждая очередь получит отдельную въездную группу для обеспечения удобного доступа к участкам. Кедрица - это единый проект с общим ограждением и системой коммуникаций, включая электроснабжение и газоснабжение.

Свобода выбора
Все участки в поселке Кедрица имеют статус ИЖС. У вас будет возможность оформить регистрацию по месту проживания.
Мы не навязываем будущим жителям поселка управляющую компанию, а также конструктивные особенности домов и обустройство ландшафтного дизайна. Покупателям предоставляется полная свобода выбора. Создайте дом своей мечты!

Выгодное вложение
Покупка участка в Кедрице — это выгодное вложение средств и надежный актив, который со временем только дорожает. В 2024 г. в Наро-Фоминском городском округе рост цен составил 66,6%.

* * *
Близость столицы, великолепная природа, комфорт и безопасность — главные
составляющие вашей гармоничной и счастливой жизни в Кедрице.

Как добраться

Автомобиль

Автобус

Электричка

От МКАД по Киевскому шоссе 22км прямо до г.Апрелевка, первый съезд направо на ул. Островского, потом налево на ул. Полевая, затем поворот налево на ул. Горького. Пересечь по эстакаде шоссе и повернуть направо на дублер. Далее по ул. Апрелевская ехать прямо 4 км до офиса продаж "Своя Земля".

От станции МЦД Апрелевка на маршруте автобуса 1031 до остановки Мартемьяново-Кольцо. Далее пешком до офиса продаж "Своя Земля".

От Киевского вокзала или любой станции МЦД4 до станции Апрелевка, далее на автобусе 1031 до остановки Мартемьяново-Кольцо.

Рассрочка

Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на срок до 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%.

Обратите внимание, что при покупке участка в рассрочку скидки не применяются.

Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами для получения более подробной информации.

Схема приобретения участка

новости

07 03 2025

Очереди, в которых не нужно ждать

Обустройство всех четырех очередей поселка Кедрица будет вестись параллельно.

17 02 2025

Кедрица: близость к Москве и свобода

Коттеджный поселок Кедрица находится в 32 километре от МКАД. Это экологически чистый район. У его будущих жителей полная свобода выбора при строительстве загородного дома.

07 02 2025

Всего два с половиной километра помогут вам сэкономить целый дом

Покупка земельного участка в поселке Кедрица близ Киевского шоссе позволит вам сэкономить средства для постройки дома площадью 100 квадратных метров.

03 12 2024

Первая очередь поселка Кедрица: в декабре 20-процентная скидка

В декабре земельные участки для ИЖС первой очереди в поселке Кедрица продаются с 20-процентной скидкой.