Министерство имущественных отношений Московской области представило новый сервис для физических лиц, пишет «Российская газета». Теперь на сайте ведомства есть налоговый калькулятор и жалобная книга. Первый инструмент позволит владельцам участков самостоятельно рассчитать сумму земельного налога по кадастровой стоимости. В систему достаточно ввести кадастровый номер участка - и программа сама посчитает сумму налога, квитанции на оплату которого начнут приходить уже в июле. Новая система не учитывает налоговые льготы и, кстати, не предоставляет платежные документы – она носит информационный характер.
Второй инструмент предназначен для тех, кому кадастровая стоимость покажется завышенной или несправедливой. Для них, как отмечают эксперты, теперь есть три варианта действий. Во-первых, землевладельцы могут написать обращение в единую книгу жалоб и предложений, размещенную на сайте минимущества региона. Во-вторых, они могут обратиться в администрацию поселения, на территории которого расположен их участок, и попросить специалистов по имущественным вопросам провести проверку расчета кадастровой стоимости. В-третьих, можно обратиться в межведомственную комиссию областного управления Росреестра, чьей непосредственной обязанность является корректировка кадастровой стоимости.
Сразу бежать в Росреестр не стоит, считают эксперты, он и так сейчас завален обращениями недовольных землевладельцев. Кроме того, обращаться в инстанцию нужно только с альтернативным отсчетом независимого оценщика. Такая услуга стоит примерно 100 тысяч рублей, сумма не зависит от фиксированных в отчете участков. Так что для Росреестра лучше собирать коллективную жалобу.
«Новый сервис позволит гражданам получить всю необходимую информацию в удобном для них формате, в любое время, в любом месте, где есть доступ в интернет, - отмечает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Эти инструменты не смогут сократить число обращений по вопросам кадастровой стоимости, но позволят сделать этот процесс более структурированным и упорядоченным. Так мы делаем еще один шаг в сторону цивилизованного земельного рынка».