Как театр начинается с вешалки, так и строительство дома или дачи - с выбора участка. Эксперты, с которыми общались «Известия», считают его одним из самых важных в процессе создания комфортного загородного жилья.

Граждане руководствуются при выборе участка, как говорится, своим вкусом, но существует определенные факторы, которые следует учитывать при покупке земли. На них и обращают внимание эксперты.

«Осмотрите участок и изучите его рельеф. Учтите, что строительство на склоне может потребовать дополнительных инженерных работ. Также важно провести исследования грунта, чтобы убедиться, что он подходит для строительства и обеспечит прочность фундамента», - советует Александр Седов, один из учредителей агентства элитной недвижимости.

Если участок расположен в низине, есть вероятность подтопления в период активного таяния снега или затяжных дождей.

Представитель другой компании рекомендует убедиться в том, что земля находится вблизи коммуникаций и инфраструктуры, необходимых для постоянного проживания. Это в первую очередь электричество, вода, газ и дороги. Также не следует забывать о магазинах, образовательных и дошкольных учреждениях, а также доступности общественного транспорта. В случае, если инфраструктура не развита, стоит узнать о планах по её строительству.

Наличие поблизости леса или водоема тоже является большим плюсом. Следует также понять, как участок расположен относительно сторон света. Оптимальная ориентация должна обеспечить естественное освещение и тепло в будущем доме.