В Подмосковье есть множество небольших рек и озер, но близость к ним далеко не всегда играет на руку продавцу, утверждают эксперты рынка. Если рядом с землей на продажу есть обычный водоем, то разница в цене с аналогичным объектом - вдали от водных ресурсов - будет минимальной. Но как только на речке разрешат купаться, загородный объект вырастет в цене на 5-7%. Если же на берегу реки появится инфраструктура для различных видов спорта, разница с обычным участком будет от 10 до 15% в зависимости от качества объекта.

Статистика ТМ «Своя Земля» подтверждает этот тренд. Однако в компании, по словам аналитиков, разлет цен значительно больше. Так, если поселок расположен у водоема, пригодного для полноценного летнего отдыха, стоимость участков в нем — по сравнению с обычным поселком — будет выше примерно на 20%. Если же водоем оборудован для занятий спортом на воде или, к примеру, прогулок на лодках, цена взлетит, как минимум, на 50%.