В Гражданском кодексе РФ может появиться статья о «едином объекте недвижимости»

В российском правовом поле может быть введен принцип «единого объекта недвижимости». Об этом, в частности, рассказал заместитель председателя Высшего Арбитражного суда РФ в отставке, заслуженный юрист России Василий Витрянский. Подробности сообщает ИА REGNUM.

Под единым объектом недвижимости подразумевается комплекс, включающий в себя земельный участок, а также здания и сооружения, которые с ним неразрывно связаны. При этом оперировать одной составляющей без другой невозможно.

По словам Витрянского, предполагается, что «главным объектом недвижимости» будет считаться земельный участок как объект гражданского права. А расположенные на нем строения станут «составной частью» земли. Это правило не будет распространяться на объекты, не принадлежащие собственнику участка.

Чтобы узаконить изменения, планируется внести коррективы в ст. 130 Гражданского кодекса РФ.

Отставной юрист также предложил урегулировать понятие «объект незавершённого строительства». Он считает, что таковым должно считаться сооружение построенное хотя бы на 50%.