Оценку недвижимости «приземлят» в суде

Верховный суд готовит разъяснение, как оспорить кадастровую оценку недвижимости, пишет «Российская газета». В документе появится схема, по которой должны будут действовать граждане, недовольные оценкой имущества. Иск в суде не примут, если собственники не попытаются решить вопрос во внесудебном порядке, то есть в комиссии по рассмотрению споров при территориальных органах Росреестра. Суд займется проблемой, только если в комиссии не смогут ее разобрать.
Закон предусматривает несколько оснований для пересмотра кадастровой оценки. Одно из них – недостоверность использованных сведений об объекте. В проекте постановления сказано, что недостоверным сведениям также относится допущенное искажение данных об объекте. Например, если оценщик неверно определил условия, которые влияют на стоимость недвижимости.
«Такой документ безусловно нужен, он облегчит жизнь владельцам участков, которые не согласны с оценкой недвижимости, - считает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Но возможно следовало бы параллельно развивать досудебные механизмы: увеличивать число комиссий, создавать их в каждом районе, чтобы разгрузить существующие инстанции».