Удаленность поселка от МКАД часто определяет его класс, а, следовательно, и цену участков. Однако понятие «удаленности» может быть очень размытым, девелоперы жонглируют им, чтобы заманить покупателей, уверены эксперты портала DOMzaMKAD.ru. Чаще всего в объявлениях указывают расстояние от МКАД до съезда с основной трассы к поселку или кратчайшее расстояние по карте от МКАД до места назначения. Вместо километража может быть указано время в пути, но без учета пробок, светофоров, перекрестков, закрытых железнодорожных переездов. Случается и так, что в объявлениях пишут неточные координаты, чтобы клиент не мог найти поселок без продавца.
«На такие уловки, как правило, идут посредники, девелопер с репутацией на рынке сочтет их недостойными, — уверен коммерческий директор ТМ „Своя Земля“ Игорь Богданов. — Работайте только с продавцами, на счету которых есть множество реализованных проектов. Выбирайте поселок и попробуйте добраться до него в час пик, чтобы оценить свои силы. Затем по навигатору ищите альтернативные маршруты и пути объезда».