Участки ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) остаются самым востребованным форматом на рынке загородной недвижимости. Спрос им обеспечивают социальная инфраструктура и возможность прописки. Не отразилась на популярности ИЖС и «дачная амнистия» на земли под дачное строительство (ДНП) и садоводство (СНТ). Их стоимость отличается от ИЖС на 15-20%.
В то же время, специалисты ТМ «Своя Земля» подчеркивают, что на сегодня разницы между ИЖС и землей для дачного строительства не существует. «Девелоперы позиционируют ИЖС как уникальный формат, чьи характеристики выгодно смотрятся на фоне ДНП. Однако, на практике, оба варианта поселков зачастую соседствуют друг с другом, что заставляет сомневаться, действительно ли эти виды загородной недвижимости настолько сильно отличаются друг от друга», - говорят эксперты.