Выбор дачника: с подрядом или без

Эксперты проекта «Недвижимость@mail.ru» решили выяснить, какие участки выгоднее для покупателей. С точки зрения отечественного законодательства речь все равно идет о покупке земли, так как юридического понятия “участок с подрядом” пока не существует, оно есть только на рынке. В пользу этого продукта говорят единая архитектурная концепция, возможность получить готовый дом и не тратить время на поиск подрядчиков для строительства или подключение коммуникаций. В пользу УБП прозвучали аргументы о низкой цен, возможности строить дом на свой вкус, с индивидуальной планировкой, не ограничиваясь типовой застройкой.
“Участок без подряда – это надежный актив, который не требует сиюминутных вложений, - говорит коммерческий директор ТМ “Своя Земля” Игорь Богданов. – Кроме того, это самый доступный продукт на рынке. Недавно мы проводили масштабное исследование того, как наши клиенты выбирают участки. Оказалось, что наличие коммуникаций не попало даже в топ-5, об электричестве или газе беспокоятся 21,8% респондентов. Самый веский довод сегодня – это цена, о ней думаю в первую очередь 86% респондентов».
Однако, напоминает эксперт, не стоит сломя голову бежать в компанию, которая предлагает участки по самым доступным ценам. Сначала надо навести справки о продавце, чтобы не попасть к «временщикам» и недобросовестным девелоперам. Иметь дело можно только с компаниями, на счету которых есть реализованные проекты и достойная репутация.