Покупатели на рынке элитной загородной недвижимости ведут себя пассивно, средняя стоимость сделок с дорогими коттеджами в Подмосковье упала более, чем на 40% по сравнению с 2011 годом. Осенью спрос в элитном сегменте замер, а в бизнес-классе значительно упал, последние «просели» в цене на 24%, отмечают эксперты, опрошенные онлайн-журналом «Квадрум». По их мнению, покупатели сегодня не только выбирают лучшее по меньшей цене, но и очень четко расставляют приоритеты. Если им нужен дом здесь и сейчас, они идут на вторичный рынок. Если хотят сохранить деньги, то покупают землю, то есть участок без подряда.

«Сейчас на рынке время скромных накоплений, - отмечает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – С одной стороны, опросы показывают, что россияне по-прежнему считают недвижимость эффективным способом сохранить сбережения. С другой, почти каждый пятый гражданин РФ рассчитывает на подсобное хозяйство или дачу. Поэтому сегодня самым ходовым товаром вновь становятся участки без подряда площадью от 6 соток. Такой участок ни к чему не обязывает своих владельцев. На нем можно разбить сад или огород и постепенно построить дом, без спешки и грандиозных сиюминутных вложений».