В дореволюционной России тоже была своя «Рублевка», только располагалась она в Сокольниках. В начале XX века эта местность быстро обрастала дачами. Живописные участки, которые сдавали в аренду сперва на 48, а затем на 99 лет, когда-то были частью усадьбы Ростопчина. Генерал-губернатор Москвы использовал ее как летнюю резиденцию, а затем, как патриот, лично сжег, стоило только войскам Наполеона занять город.
Накануне Первой мировой войны Сокольники были бешено популярны, а все благодаря отличной инфраструктуре, близости к Москве, каскаду Путяевских озер, а также образцовой чистоте и порядку. Улицы поливали водовозами, скамейки и небольшие дорожки регулярно чистили, около прудов насыпали холмы, сооружали беседки и спортплощадки. Здесь открылась даже кондитерская знаменитого «придворного булочника» Филиппова.

Дачники жили практически с городским комфортом: под рукой был телеграф, почта, телефон, в некоторых домах – теплые ватерклозеты и душ. Многие из них гоняли на велосипедах, играли в теннис или футбол. Но главным «дачным спортом» местных жителей было строительство особняков. Состязание в оригинальности пошло на пользу архитекторам и дизайнерам. Именно в Сокольниках появился первый экодом, как будто бы «проросший», затаившийся между соснами. Шедевр московского инженера Роберта Пфеффера, к сожалению, не сохранился до наших дней, но в те годы совершенно поразил весь столичный и подмосковный бомонд.