• Главная
  • Новости
  • Новый закон может затруднить оспаривание кадастровой стоимости
Новый закон может затруднить оспаривание кадастровой стоимости

Законопроект о введение госмонополии на кадастровую оценку в РФ может быть одобрен Госдумой до конца года, несмотря на опасения экспертов и представителей бизнеса. Как пишет РБК, против инициативы резко выступили РСПП и «Опора России», по мнению которых радикальный пересмотр системы кадастровой оценки не только не решит существующих проблем, но и ухудшит качество оценки.
Напомним, что Минэкономразвития вынесло законопроект «О государственной кадастровой оценке» на общественное обсуждение в начале августа. Цель проекта – создать институт государственных кадастровых оценщиков и устранить недостатки действующей системы. Сейчас оценку выполняют частные оценщики. Кадастровая оценка важна и для государства, и для физлиц, и для предпринимателей – от нее считают налоги. Завышение приводит к росту бремени для бизнеса и владельцев недвижимости, а занижение – к сокращению поступлений в региональные бюджеты.
По мнению представителей бизнеса, кадастровую оценку должны проводить только независимые оценщики, так как государственные будут отстаивать только интересы бюджета. Кроме того, эксперты настаивают на том, что нужно повышать качество описания самих объектов налогообложения, проводить инвентаризацию на уровне регионов. Есть мнение, что чиновники поторопились, не дождавшись позитивных изменений, которые лишь недавно вступили в силу. Например, заказчик оценки только в этом году получил право отбирать оценщика по конкурсу, а не по аукциону, где приходилось делать выбор в пользу цены, а не качества.

«Изменения в законодательстве не должны лишать собственников домов и участков возможности оспорить неадекватную кадастровую оценку, - считает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Сегодня этот механизм хорошо отработан. В нашей компании снижение кадастровой стоимости – это стандартная процедура. Мы работаем с этой проблемой с 2011 года, и получили положительные судебные решения более чем по 2500 участков».

07 02 2025
Всего два с половиной километра помогут вам сэкономить целый дом

Покупка земельного участка в поселке Кедрица близ Киевского шоссе позволит вам сэкономить средства для постройки дома площадью 100 квадратных метров.

03 02 2025
Памяти жены русского царя

В феврале 1671 года, в Успенском Соборе Кремля прошло венчание царя Алексея Романова и Натальи Нарышкиной. Это событие имеет самое прямое отношение к коттеджному поселку Нарышкино близ Люберец.

17 12 2024
В посёлке Кедрица участки второй очереди можно приобрести с двойной выгодой

В декабре земельные участки второй очереди в поселке Кедрица продаются по акции «Два по цене одного».

8(495)104-80-47