Москва продолжает расширяться на запад, юго-запад и северо-запад. Между тем, на восточных направлениях, особенно на юго-востоке, развивается дачная традиция, набирает популярность образ жизни «новых дачников». По оценкам “Группы Земер”, спрос на участки без подряда в этом районе сегодня составляет более 85% от общего объема спроса на другие загородные форматы. В Раменском районе эта цифра превышает 90%.
По мнению Игоря Богданова, коммерческого директора ТМ «Своя Земля», объем предложения в Орехово-Зуевском, Раменском, Воскресенском, Коломенском и других районах юго-восточного направления все еще не насыщен. По словам эксперта, данное направление стало одним из лидеров по объемам продаж загородной недвижимости в последние годы именно за счет спроса на участки экономкласса. По количеству сделок Новорязанское шоссе находится на одном уровне с Новорижским, Киевским и Симферопольским шоссе.
«Особенно популярный за последние годы формат земельных участков суперэконом будет расти в цене в текущем году больше остальных, - полагает Игорь Богданов. - Это объясняется его доступностью и недостаточным объемом предложения на рынке. До конца года ценовой рост может составить до 25%, а в апреле-июне — 15%».