С 1 января нового года меняются правила уплаты налога с проданной недвижимости, сообщает издание «Коммерсантъ». Речь, в частности, идет о налоге с разницы, за которую земельный участок, дом либо квартира сначала были куплены, а потом проданы.
Раньше от уплаты налога освобождались граждане, владевшие недвижимостью более 3 лет. С 2016 года эта планка поднимается до 5 лет. Исключение составляют те, кто получил имущество в наследство, по договору ренты или дарения от родственников. Для них срок владения остался прежними — три года, как и для тех, кто стал собственником до вступления изменений в силу.
Однако этим нововведения не ограничиваются. Раньше некоторые продавцы недвижимости сознательно занижали ее стоимость в договоре (естественно с согласия покупающей стороны), чтобы уменьшить налогооблагаемую базу. С нового года возможность для подобных маневров практически исключается. Государство решило, что земельный участок, дом либо квартира не могут стоить меньше, чем 70 % от их кадастровой стоимости.

«Эти изменения в первую очередь повлияют на инвесторов, которые приобретают недвижимость исключительно с целью перепродажи. Остальным собственникам особо беспокоиться не о чем», - прокомментировал нововведения коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов.