личный кабинет заказать звонок
Собственники проигрывают монополистам
Частные собственники земельных участков выигрывают менее 30% судебных споров с монополистами — владельцами линий электропередач, теплотрасс и газопроводов. Речь идет о случаях, когда после покупки участка и начала строительства его владелец обнаруживает на своей территории чужие инжерные коммуникации. По данным коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры», чаще всего в суде рассматривают иски против энергетиков с требованиями перенести незаконно проложенные линии электропередач: из-за ошибки компании, на участке появляются опоры электропередач или нависающие над ним высоковольтные провода. На втором месте — дочерние организации «Газпрома». Так, незадачливые дачники обнаруживают у себя под домом газопровод. Потребовать устранить нарушения можно по гражданскому законодательству ст. 209, 304 ГК РФ. Однако 70% дел решается в пользу монополистов — суды аппелируют к особому статусу и режиму правого регулирования земельных участков, занятых инфраструктурными объектами. Тот факт, что сведений об обременении в госреестре и кадастре не было, не учитывается. Избежать судебных тяжб и неприятных сюрпризов поможет генплан, напоминают специалисты ТМ «Своя Земля»: до покупки участка нужно запросить документы территориального планирования местного значения у местных властей. «Можно также заказать свежий кадастровый паспорт участка», - напоминают эксперты. И, конечно, провести собственный контроль — внимательно осмотреть участок, убедиться, что на нем нет условных знаков, которые устанавливаются, если проведены коммуникации.
13 05 2021
Приозерный: ожившие пейзажи Левитана

В Московской области немало красивых уголков для отдыха. Поселок Приозерный находится в одном из них.

12 05 2021
Подмосковная загородная недвижимость подорожала в этом году на 5,5 процента

Цена на загородную недвижимость в России растет. И это происходит практически повсеместно.

11 05 2021
Бесплатно к газу подключат дома, потребляющие до 7 кубометров газа в час

Определены критерии, которым должны соответствовать дома в населены пунктах для бесплатного подключения к газу.