Как исправить ошибки в регистрационных документах на недвижимость

При государственной регистрации прав собственности на недвижимость случаются непреднамеренные ошибки, которые в определенные моменты могут осложнить жизнь собственника. «Российская газета» получила в Росреестре разъяснения, как исправить эту ситуацию.

Ошибки бывают двух видов: технические и реестровые. Технические, как правило, допускаются сотрудниками ведомства во время внесения данных в Единыи? государственныи? реестр недвижимости (ЕГРН). Это может быть неточность в написании фамилии, имени, отчества или адреса недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой изменений прав собственности, они вносятся самим ведомством. Делается это в течение трех рабочих дней с момента поступления информации по заявлению заинтересованного лица, либо если в Росреестре сами обнаружат неточность. Столько же времени отводится на уведомление заинтересованных лиц.

Процедура исправления реестровых ошибок немного сложнее. Такие ошибки возникают вследствие неточностей, содержащихся в документах, поданных на регистрацию. Например, неправильно определены границы дачного участка или размеры дома.

Для исправления такой ошибки запускается процедура внесения изменении? в ЕГРН. Для этого требуется предоставить пакет документов: межевои? план, техническии? план, акт обследования и т.д., а также заявление.

Документы и заявление на исправление ошибок можно подать разными способами: через МФЦ, офисы Кадастровои? палаты, либо направить в Росреестр по почте.