Как лучше спланировать загородный дом

Покупка участка для строительства дачи или загородного дома в зимний период в последние годы стала обычным делом. Раньше граждане предпочитали заключать такие сделки в дачный сезон, когда земля освобождается от снежного покрова. Сейчас наиболее передовые компании, работающие на рынке загородной недвижимости, предлагают своим клиентам сервис, который позволяет выбрать и изучить участок онлайн независимо от времени года.

Помимо выгодной цены приобретение земли зимой дает покупателям ещё одно преимущество. С наступлением теплых деньков они могут без промедления приступить к строительству дома, и, как минимум, успеть поставить «коробку» до окончания сезона.

Но прежде, чем приглашать строительную бригаду на участок, хорошенько продумайте планировку будущего жилья. Мы же, если позволите, дадим несколько практичных советов, которые, возможно, позволят вам сэкономить деньги и сделать дом более уютным.

Начнем с габаритов дома. Желательно, чтобы они были соразмерны вашему участку. Трехэтажный особняк будет диссонировать с 6 сотками. В конце концов вы переезжаете за город не только ради увеличения квадратуры жилья. Оставьте на участке место для других построек, небольшого сада и зоны отдыха.

Как показывает статистика, сейчас наибольшим спросом пользуются дома площадью от 120 до 160 квадратных метров. Этого вполне достаточно для комфортного проживания семьи из трех-четырех человек. Помните и о том, что рано или поздно дети вырастут, обзаведутся своим жильем, а дом станет исключительно вашим. Кроме того, чем больше и соответственно дороже дом, тем сложнее его продать.

Если возможности позволяют, спальни лучше размещать на верхних этажах. Во-первых, там теплее, во-вторых, вы отделите «зону личного комфорта» от гостевой. Что касается размеров, подумайте, нужна ли вам 20-метровая комната, в которой вы будете только спать. Лучше отдайте лишние квадратные метры под гардеробную. Кроме того, чем меньше спальная, тем быстрее она прогревается.

Если вы решите сделать дополнительный жилой этаж вместо чердачного пространства, имейте ввиду, что в жаркое время года без кондиционера находиться там будет, мягко говоря, некомфортно. Открытые настежь окна не спасут.

Стремясь увеличить внутреннее пространство в доме, некоторые объединяют кухню с гостиной. С дизайнерской точки зрения это выглядит привлекательно, но есть один нюанс. Если что-то подгорит на плите, вся ваша гостиная наполнится соответствующим запахом.

В домах старой постройки в лучшем случае присутствуют два санузла. Обычный туалет на первом этаже и совмещенный с ванной на втором.

В Европе такая планировка допустима лишь для помещений небольшой площади, где максимум две спальни. Коттеджи и таунхаусы среднего размера - с тремя или четырьмя спальными комнатами - уже лет 10 оборудуются, как минимум, тремя санузлами. Один туалет, совмещенный с душем, в обязательном порядке имеет выход в комнату, где отдыхают хозяева.

Надеемся, что наши рекомендации оказались для вас полезными. Однако в любом случае, выбор всегда за вами.