В недвижимости вновь затеяли переоценку ценностей

Система кадастровой оценки недвижимости должна быть серьезно доработана. Об этом заявил секретарь Генсовета "Единой России", вице-спикер Госдумы Сергей Неверов. Как сообщает агентство экономической информации «ПРАЙМ», вопрос был поднят в связи с тем, что в 2016 году налог на жилье и землю жителей 28 регионов РФ, включая Москву, будет рассчитываться, исходя именно из этой схемы.
Единая методология оценки до сих пор отсутствует, о чем Неверов недавно говорил на встрече с президентом РФ. Между тем, практика применения кадастровой стоимости при исчислении налога на землю в том же Подмосковье уже привела к тысячам судебных исков от недовольных собственников. На Всероссийском молодежном образовательном форуме «Территория смыслов» Неверов заявил о том, что в РФ должна появиться единая система кадастровой оценки, сейчас же она отдана на откуп частным структурам.
Отметим, что речь об этом шла и на недавнем Международном экономическом форуме в Петербурге. Замминистра экономического развития РФ Николай Подгузов отметил тогда, что для решения проблемы нужны серьезные комплексные меры, а именно: институт кадастрового государственного оценщика. Аналогичные структуры существуют в Великобритании, Голландии и США. Ожидается, что законопроект будет готов уже к осени.
По мнению экспертов ТМ «Своя Земля», предложенный механизм позволит упорядочить изменения, происходящие на рынке, и сделает процесс оценки более структурированным и предсказуемым. Однако монополия чревата высокими рисками злоупотреблений, поэтому, прежде всего, необходимо защитить права собственников, четко прописать критерии для обжалования «универсальных» решений чиновников.