Необычный проект затеяли основатели дизайн-завода «Флакон». Коттеджный поселок для творческих личностей «Деревня» построят на Минском направлении, недалеко от Можайска. Как пишет «РБК-Недвижимость», на площади в 64 га, размеченной на 347 участков, построят дома в уникальной архитектурной стилистике: купольные домики, дома из морских контейнеров и небольшие хижины, популярные в Скандинавии. Будут здесь и участки без подряда – под них отведут до 40% земельных наделов, - но все проекты будут согласовывать на соответствие общей концепции. Еще около 5 га предназначены для спортивных и креативных площадок, открытого бассейна, бульваров и детских городков, фестивальной зоны. Организаторы планируют устроить кастинг для покупателей, чтобы собрать близких по духу людей.
Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимость» сомневаются в успехе проекта. По их мнению, удаленность поселка от Москвы и ограниченная инфраструктура делают его непригодным для круглогодичного проживания, а целевая аудитория проекта крайне мала и, кроме того, очень ценит мобильность, отсутствие ограничений в пространстве и времени.
«Рынок знает множество подобных проектов, большая часть которых, увы, не состоялась, - вспоминает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Я сомневаюсь в успехе «Деревни» как коммерческого продукта. На своем опыте мы сделали наблюдение: при покупке недвижимости люди, в первую очередь, руководствуются не сиюминутными эмоциями или трендами, а рациональными соображениями. Кстати, в СССР создание поселков, однородных по социальному составу, удавалось, когда главную роль брали на себя крупные организации или профессиональные объединения. Впрочем, сегодня спрос на поселки в корпоративном сегменте крайне не высок».