Госдуме рекомендуют принять закон, ограничивающий размер неустойки по ипотечным кредитам

Законопроект в первую очередь касается тех, кто взял в банке кредит на покупку недвижимости, а затем по разным причинам не смог его вовремя погасить. Помимо обязательных процентов такие граждане платят еще и солидную неустойку, что зачастую сводит к нулю их шансы рассчитаться по долгам.
В законопроекте предлагается ограничить размер максимальной неустойки по договорам ипотеки по аналогии с условиями, определенными в законе "О потребительском кредите (займе)" , сообщает РИА «Недвижимость». Согласно документу, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком-гражданином кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой, не может превышать 20% годовых, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств. А если по условиям договора проценты на сумму кредита не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
В настоящее время законопроект прошел согласование в профильном комитете и рекомендован для принятия в первом чтении.

«В первую очередь эта законодательная инициатива направлена на защиту прав и интересов граждан, пострадавших во время резкой девальвации рубля, - прокомментировал новость коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Таких, увы, немало».
Он также напомнил, что кредит – не единственная форма приобретения недвижимости в долг. Так компания «Своя Земля» предлагает земельные участки под дачи или индивидуальное строительство в рассрочку. При этом финансовые условия рассрочки выглядят привлекательнее по сравнению с кредитом.