Одним из самых популярных, развитых и густонаселенных мест в окрестностях дореволюционной Москвы был поселок Малаховка по Казанской железной дороге. Первое упоминание о нем было найдено еще в духовной грамоте Ивана I Калиты от 1331 года. Несмотря на многообещающее начало, поселок забыли до 1884 года, когда здесь открыли железнодорожную платформу.
Дачной Малаховку сделал предприниматель Фёдор Шпигель, построив здесь около 40 дач. К 1917 году в поселке была почти тысяча дачных домов, гимназия, шесть школ, почта, телеграф, несколько магазинов, спортивные и детские площадки, чайные и кофейные заведения, электричество для освещения домов и улиц. В Малаховке был даже собственный транспорт – конка.
Для развлечения дачников и местных жителей работали 2 театра. В одном из них – Летнем театре – выступал Федор Шаляпин, а в 1915 году дебютировала Фаина Раневская. Кроме того, Малаховка тех времен была «поселком художников» – на лето сюда перемещались знаменитые Телешевские «Среды» - литературно-художественный кружок знаменитой купеческой династии. Частыми посетителями его были Левитан, Васнецов, Бунин, Куприн, Чехов, Горький, Вересаев, Рахманинов.
Главная улица в Малаховке называлась Невским проспектом и соединяла поселок с соседним Красково. Этот поселок славился лодочной пристанью и собственными купальнями. В XIX веке здесь сдавали на лето только крестьянские избы, но к 1917 году в поселке тоже появились дачные дома и своя инфраструктура: земское училище, лечебница, церковь.