Эксперты объяснили, стоит ли покупать дачу в Новой Москве

Совсем недавно участки на новостоличных территориях ничем не отличались от любых других загородных соток в Подмосковье. Однако с момента присоединения они превратились в городские. Как отмечают эксперты, опрошенные проектом «Лента-Дом», у такой земли есть очевидные преимущества и существенные недостатки, из-за которых Новая Москва пригодна, скорее, для создания постоянного места жительства, чем для дачной усадьбы.
С одной стороны, здесь активно развивается инфраструктура, улучшается транспортная доступность, пока есть хорошая экология и нет городской суеты. Две трети дачных земель будут переведены, как ожидается, в категорию индивидуального жилищного строительства. Следовательно, на такой «даче» можно получить столичную прописку. Для этого нужно обязательно построить дом, пригодный для круглогодичного проживания, который будет единственной недвижимостью в собственности у заявителя. С другой стороны, перевод земли в категорию ИЖС приведет к росту налогов. Содержание дачи обойдется в Новой Москве дороже, чем в любом другом районе Подмосковья.

«Планируя покупку земли в Новой Москве, следует обязательно учитывать несколько обстоятельств, - отмечает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Во-первых, до сих пор не согласован генплан территорий, следовательно, землю в любой момент могут изъять для государственных нужд. Во-вторых, в ближайшее время участок может оказаться в окружении жилых кварталов, офисных и торговых центров. В-третьих, налоги в этом районе могут неприятно удивить».

17 02 2025
Кедрица: близость к Москве и свобода

Коттеджный поселок Кедрица находится в 32 километре от МКАД. Это экологически чистый район. У его будущих жителей полная свобода выбора при строительстве загородного дома.

07 02 2025
Всего два с половиной километра помогут вам сэкономить целый дом

Покупка земельного участка в поселке Кедрица близ Киевского шоссе позволит вам сэкономить средства для постройки дома площадью 100 квадратных метров.

03 02 2025
Памяти жены русского царя

В феврале 1671 года, в Успенском Соборе Кремля прошло венчание царя Алексея Романова и Натальи Нарышкиной. Это событие имеет самое прямое отношение к коттеджному поселку Нарышкино близ Люберец.

8(495)104-80-47