Потребитель научился считать свои деньги и выбирает участки без подряда. На первичном рынке дорогого загородного жилья в Подмосковье возник трехлетний запас коттеджей и таунхаусов, подсчитали эксперты, выкладки которых приводит РБК.
Это означает, что при сохранении текущих темпов реализации риелторам и застройщикам придется потратить три года, чтобы распродать весь накопившийся на рынке объем элитного жилья за городом.
В общей сложности с января по май 2016 года в Московской области купили 113 дорогих коттеджей и таунхаусов. За аналогичный период 2014 года в регионе продали 175 лотов в этом сегменте. Таким образом, реализованный спрос на дорогую загородную недвижимость за последние два года снизился на 35%. Наилучшую динамику продемонстрировали дорогие участки без подряда: в этом сегменте предложение выросло на 41%, утверждают специалисты. Иными словами, сегодня тот, кто задумался о приобретении загородной недвижимости, предпочитает покупку земельного участка, а размеры и иные характеристики будущего дома определяет самостоятельно, предпочитая «растянуть» свои затраты по времени.

Компания ТМ «Своя Земля» предлагает такие участки по очень привлекательной цене. Так, здесь можно приобрести 6 соток всего за 72 тысячи рублей. Речь идет о дачном поселке «Никульское». Еще одно очень выгодное предложение – земельные участки в дачном поселке «Приозерный», где предусмотрено строительство всех коммуникаций, включая газ. Здесь цена за сотку земли от 9,5 тысяч рублей. Оба поселка находятся в Сергиево-Посадском районе.