Дачная история: СНИПы и Порядки

Строгие правила застройки дачных поселков появились уже в конце XIX - начале XX веков. Во-первых, вырубка деревьев строго запрещалась, чтобы местность не утрачивала своего «лесного» вида. Нельзя было застраивать более трети их территории и устраивать глухие заборы, которые бы нарушали «естественные визуальные связи». Как вспоминают современники, поселки сначала застраивались достаточно хаотично, без каких-либо регламентации. Дачи разбрасывали по местности в беспорядке, то сплошной массой, то в окружении полян, кустистых зарослей и даже рощ. Между ними, как правило, появлялись самые разные проезды и проходы, то узкие, то необычайно широкие. Но когда число дачных местностей стало быстро расти, земства разработали правила о предварительной разбивке территорий на кварталы, с дорогами шириною 10 саженей (несколько больше 20 метров), что обеспечивало и пожарную безопасность, и удобство проезда. А участки с тех пор все чаще нарезали на прямоугольники – так было удобнее для землемеров.