В Подмосковье наметился рост стоимости загородной недвижимости. Об этом, в частности, пишет РБК, который, в свою очередь, ссылается на специалистов, работающих на этом рынке.

Как сообщает издание, средняя цена предложений с начала нынешнего года выросла на 6,9%. Это касается не только коттеджей, но и дач. Они тоже подорожали. Причем на некоторых направлениях, например, на Дмитровском шоссе, более чем на 15%. Чуть подешевели лишь дачи на Минском шоссе. Но там в большинстве своем предлагается элитная недвижимость.

Рост цены аналитики связывают с двумя факторами. Во-первых, снизилось количество предложений. Новые проекты на первичном рынке Московской области практически не появляются. Во-вторых, из-за неустойчивого курса рубля многие продавцы привязали стоимость объектов к иностранной валюте (как правило, к доллару США).

В то же время на рынке есть довольно выгодные предложения на земельные участки в организованных поселках, которые прекрасно подходят как под строительство дачи, так и загородного дома. В качестве примера можно привести ТМ «Своя Земля», где цены на дачные участки начинаются от 8,5 тысяч рублей за сотку. А от 9,5 тысяч рублей за сотку, можно приобрести землю в поселке, где предусмотрено строительство всех коммуникаций, включая подводку газа. Причем речь идет о популярном Дмитровском шоссе, которое показало рекорд роста цен.