Эксперты объяснили, стоит ли брать дачи в Крыму

Общество защиты прав потребителей, зарегистрированное в РФ в качестве иностранного агента, недавно предостерегло россиян от покупки в Крыму квартир, домов и участков, указав на высокие риски стать участником мошеннической сделки. Впрочем, эксперты, опрошенные порталом «Свободная пресса», указали на то, покупать дачу у моря сейчас рискованно по целому ряду причин.
Во-первых, на полуострове пока не утверждались ни правила землепользования и землеустройства, ни градостроительные регламенты. Следовательно, сегодня нельзя четко понять назначение приобретаемой земли. Во-вторых, в Крыму практически не проводилось межевание, следовательно границы участков в документах указаны приблизительно. В-третьих, постройки на участках могут быть возведены с нарушениями СНИПов, СанПиНов и правил пожарной безопасности. Объект, который был построен с нарушениями российского законодательства, признают самостроем и продать его будет невозможно. Если же дом создает угрозу жизни и здоровья соседям, его и вовсе потребуют снести.
«Ситуация с недвижимостью на полуострове сегодня такова, что от сделок с землей действительно лучше воздержаться, - согласен коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Приобретая дачу в Крыму, сейчас нельзя быть уверенным, что она на самом деле принадлежит продавцу, или что в ближайшее время через этот участок не пройдет дорога или еще какой-то инфраструктурный объект. Потребуется еще несколько лет, чтобы на рынке появился порядок и надежные продавцы. Так что если вы надумали покупать дачу, присмотритесь к проектам в Подмосковье или запаситесь терпением».