Демократизация стала основным трендом на загородном рынке. Ее признаки ярче всего видны на традиционно «дорогих» направлениях, отмечают эксперты, опрошенные проектом «Индикаторы рынка недвижимости». Если раньше домовладение с отделкой на Рублево-Успенском шоссе можно было приобрести за 70 миллионов рублей, то сегодня цена снизилась до 50.
С одной стороны, предложения стали доступнее за счет удешевления технологии строительства. Так каркасные дома можно сделать всего за несколько недель по индивидуальному проекту. С другой стороны, девелоперы сократили бюджет покупки, урезав площади домов и участков. Даже на Новорижском шоссе, отмечают аналитики, сегодня можно найти дома от 45 квадратных метров, а средняя площадь коттеджей с 350-400 «квадратов» упала почти до 200.

«Владельцы недвижимости сделали выбор в пользу европейского прагматизма еще во время кризиса 2008 года, - отмечает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Сегодня, на фоне спада в экономике, стало понятно, что это долгосрочная тенденция. Дворцы и «богатырские» участки слишком обременительны. Современная дача должна соответствовать потребностям и возможностям клиента, отвечать его представлениям о комфортной загородной жизни, а не заставлять его “работать на налоговые органы”».