Кедрица (очередь 4)
- Генеральный план
- О поселке
- Отзывы
Цены на объекты в поселке
Генеральный план
Обустройство
Подмосковный поселок Кедрица - это уникальная возможность поселиться практически на границе с Новой Москвой в тихом и экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и основными коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания.
Газ проводится по государственной программе: до границы вашего участка — бесплатно, с дальнейшей разводкой внутри участка на платной основе. Договор на техническое присоединение заключается с Мособлгазом. Газораспределительные узлы расположены рядом в деревне Тимонино. Газовые трубы проведены вдоль всех очередей.
Электричество мощностью 5 кВт обеспечивается девелопером до границы вашего участка. При необходимости мощность может быть увеличена до 15 кВт. Договор на энергоснабжение заключается с Мосэнергосбытом. Водоснабжение индивидуальное: скважина или колодец и септик.
Девелопер обеспечивает строительство 4 въездных групп, качественные асфальтовые дороги и тротуары. Предполагается ограждение по периметру Кедрицы и специально разработанная система освещения поселка.
Продуманы и вопросы безопасности. В Кедрице будет видеонаблюдение, подключенное к системе «Безопасный город».
О поселке
Поселок фактически является единым целым с деревней Тимонино, которая находится в трех минутах езды от развитого кластера, состоящего из нескольких населенных пунктов: города Апрелевки, деревень Кромино, Мартемьяново, Хлопово.
Кедрица станет прекрасным выбором тех, кто мечтает купить земельный участок в Апрелевке Московской области. Это уникальное место, сочетающее близость к столице, красоту природы и транспортную доступность.
Природа
Чистый воздух, водоемы, лес — весомые факторы для тех, кто выбирает жизнь за пределами мегаполиса. Вблизи Кедрицы нет промышленных предприятий. Поселок окружен смешанным лесом, который наверняка станет вашим излюбленным местом отдыха. Жителям Кедрицы гарантированы покой и свежий воздух. Рядом протекают речки Жадыч, Крапивница и Смородница, а в деревне Тимонино находится облагороженный пруд.
Комфорт
Благодаря балансу природы и современной инфраструктуры жизнь в поселке обещает быть комфортной. В шаговой доступности продуктовый магазин и пункт OZON, а в трех минутах езды вы найдете не только известные супермаркеты «Перекресток», «Вкусвилл», «Пятёрочка», «Магнит» и хозяйственный магазин, но и другие атрибуты городской жизни. Это аптеки, кинотеатр, фитнес-клубы, детские сады и школы, в том числе частная «Солнечный остров», лицей «Ласточкино гнездо» с углубленным изучением английского языка.
По плану развития поселка, часть его территории отведена под зоны общего пользования и коммерческую застройку: кафе, аптеку, торговые точки и другие зоны общего пользования.
Транспортная доступность
Поселок расположен рядом с Киевским шоссе и ЦКАД. Неподалеку, в Апрелевке, конечная станция наземного метро МЦД-4 и остановка электричек. Через ЦКАД, Кокошкино или Внуково возможен выезд на Минское шоссе, по которому также удобно добираться до Москвы.
Спорт и активный отдых
Кедрица — это ещё и идеальный выбор для любителей активного отдыха. Мечтаете увидеть ваших детей на большой арене — в Апрелевке находится школа футбольного клуба «Спартак». Там же открыт многофункциональный спортивный комплекс April с теннисным клубом и ледовой ареной, где тренируются юные хоккеисты и фигуристы. Для любителей единоборств работают секции бокса, кикбоксинга и борьбы.
Не забыты и ценители верховой езды. Рядом с Кедрицей есть три конных клуба: «Хлопово», «Эквилого», «Бурцево».
Неподалёку, вблизи Минского шоссе, находится парк «Патриот», с уникальным Танковым музеем, в котором представлена одна из крупнейших мировых экспозиций бронетехники. Здесь же доступны спортивно-прикладные развлечения как для детей, так и взрослых.
Организация работ
Для обеспечения удобства клиентов территория поселка поделена на четыре части, называемые очередями. При этом все работы по обустройству, включая внутрипоселковые дороги, освещение и видеонаблюдение, будут вестись одновременно на всей территории. Таким образом, покупатели участков 3-й или 4-й очереди не будут зависеть от завершения работ в первых двух очередях. Каждая очередь получит отдельную въездную группу для обеспечения удобного доступа к участкам. Кедрица - это единый проект с общим ограждением и системой коммуникаций, включая электроснабжение и газоснабжение.
Свобода выбора
Все участки в поселке Кедрица имеют статус ИЖС. У вас будет возможность оформить регистрацию по месту проживания (временную или постоянную).
Мы не навязываем будущим жителям поселка управляющую компанию, стиль, конструктивные особенности домов и обустройство ландшафтного дизайна. Покупателям предоставляется полная свобода выбора. Создайте дом своей мечты!
Выгодное вложение
Покупка участка в Кедрице — это выгодное вложение средств и надежный актив, который со временем только дорожает. Так, в 2024 г. в районах, расположенных в Московской области вдоль Киевского шоссе, рост цен на недвижимость составил около 60%.
* * *
Близость столицы, великолепная природа, комфорт и безопасность — главные
составляющие вашей гармоничной и счастливой жизни в Кедрице.
От МКАД по Киевскому шоссе 22км прямо до г.Апрелевка, первый съезд направо на ул. Островского, потом налево на ул. Полевая, затем поворот налево на ул. Горького. Пересечь по эстакаде шоссе и повернуть направо на дублер. Далее по ул. Апрелевская ехать прямо 4 км до офиса продаж "Своя Земля".
От станции МЦД Апрелевка на маршруте автобуса 1031 до остановки Мартемьяново-Кольцо. Далее пешком до офиса продаж "Своя Земля".
От Киевского вокзала или любой станции МЦД4 до станции Апрелевка, далее на автобусе 1031 до остановки Мартемьяново-Кольцо.

новости
С ЭТИМ ПОСЕЛКОМ СМОТРЯТ
участок быстро