Избранные поселки и участки (0) Заказать обратный звонок
+7 (495) 645-20-36

с 2008г. продано

14115
участка

в100
поселках

Власть заинтересована в снижении кадастровой стоимости земель

29.01.2014

На федеральном уровне серьезно обеспокоены сложившейся практикой налогооблажения земель. Как известно, величина земельного налога зависит от кадастровой стоимости участка. Этот вопрос отдан на откуп региональным властям, а те, стремясь максимально пополнить казну, порою устанавливают неадекватную кадастровую стоимость. Однако вместо ожидаемой прибыли подобная практика приводит лишь к убыткам.

Владельцы земельных участков в массовом порядке обжалуют несправедливую, с их точки зрения, кадастровую оценку в судах. Почти в половине случаях суд встает на сторону землевладельцев. В результате государству приходится оплачивать не только собственные судебные издержки, но и расходы, понесенные гражданами.

- Такая проблема действительно существует, - прокомментировал ситуацию Игорь Богданов, коммерческий директор торговой марки (ТМ) «Своя земля», которая активно работает на рынке подмосковной недвижимости.

– Она в первую очередь  вызвана непрозрачностью процесса кадастровой оценки земель. Этим вопросом занимаются саморегулирующие организации, которые в некоторых случаях завышают кадастровую стоимость на столько, что она оказывается выше коммерческой.

По словам Богданова, в его практике был случай, когда владелец 12 соток, причем расположенных отнюдь не на Рублево-Успенском шоссе, получил в качестве «подарка» к новогоднему столу уведомление об уплате налога в размере почти 100 тысяч рублей.

 - Мы научились бороться с этой проблемой, - пояснил представитель ТМ «Своя Земля». – Прежде чем продать участок, наши специалисты оценивают адекватность его кадастровой
стоимости и в случае необходимости предпринимают юридические шаги для ее снижения.

Между тем в ряде регионов местные власти, не дожидаясь указаний федерального центра, предпринимают шаги по пересмотру кадастровой стоимости земель.  Так с нового года в
Пермском крае кадастровая стоимость отдельных участков в зависимости от муниципального района снизится от 4% до 65 %.

к списку
Акции Акции


Акция в новогодние праздники с 30 декабря 2019 по 12 января 2020 года.

Подробнее

Весь список

Отзывы Отзывы

Отзыв покупателя участка в дачном поселке «Городище» «Хотелось бы сказать огромное «Спасибо!» Ярлыковой Марине! Хороший и добрый человек, ответственный сотрудник, все контролировала и делала с уведомлением. Желаем удачи и процветания Вам!»

ДП «Городище»


11.12.2019Подробнее

Весь список

Новости Новости

Земельные участки без подряда стали главным продуктом на рынке загородной недвижимости в Московской области. В третьем квартале нынешнего года именно они пользовались наибольшим спросом у покупателей и обеспечили общий рост на рынке.

13.12.2019Подробнее

Весь список

8(495)104-80-47