Избранные поселки и участки (0) Заказать обратный звонок

НАМ 10 ЛЕТ

+7 (495) 645-20-36

с 2008г. продано

13380
участка

в 70
поселках

Новости ТМ «Своя земля» Все новости

Собственники проигрывают монополистам

30.09.2014

Частные собственники земельных участков выигрывают менее 30% судебных споров с монополистами — владельцами линий электропередач, теплотрасс и газопроводов. Речь идет о случаях, когда после покупки участка и начала строительства его владелец обнаруживает на своей территории чужие инжерные коммуникации. По данным коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры», чаще всего в суде рассматривают иски против энергетиков с требованиями перенести незаконно проложенные линии электропередач: из-за ошибки компании, на участке появляются опоры электропередач или нависающие над ним высоковольтные провода. На втором месте — дочерние организации «Газпрома». Так, незадачливые дачники обнаруживают у себя под домом газопровод. Потребовать устранить нарушения можно по гражданскому законодательству ст. 209, 304 ГК РФ. Однако 70% дел решается в пользу монополистов — суды аппелируют к особому статусу и режиму правого регулирования земельных участков, занятых инфраструктурными объектами. Тот факт, что сведений об обременении в госреестре и кадастре не было, не учитывается. Избежать судебных тяжб и неприятных сюрпризов поможет генплан, напоминают специалисты ТМ «Своя Земля»: до покупки участка нужно запросить документы территориального планирования местного значения у местных властей. «Можно также заказать свежий кадастровый паспорт участка», - напоминают эксперты. И, конечно, провести собственный контроль — внимательно осмотреть участок, убедиться, что на нем нет условных знаков, которые устанавливаются, если проведены коммуникации.

к списку
Акции Акции

Скидка в мае 10% на участки с коммуникациями

29.04.2019Подробнее

Весь список

Отзывы Отзывы

Отзыв покупателя участка в дачном поселке «Барские просторы» «Договор подписал 01.04.2019, документы на участок получил 14.05.2019. Все организовано хорошо, показ, передача границ, информирование. Сделка прошла без замечаний».


14.05.2019Подробнее

Весь список

Новости Новости

Росреестр дал разъяснение, как решать территориальные споры, которые нередко возникают между владельцами соседних дачных участков. Пускать в ход кулаки точно не следует. Проблему можно решить цивилизованно с помощью территориальных органов ведомства.

24.05.2019Подробнее

Весь список