Избранные поселки и участки (0) Заказать обратный звонок

НАМ 10 ЛЕТ

+7 (495) 645-20-36

с 2008г. продано

13453
участка

в 70
поселках

Схема купли-продажи реализуется в несколько этапов.

Этап 1.
В первую очередь, предлагаем ознакомиться с информацией об участках, которая подробно приведена на нашем сайте. Также Вы можете получить бесплатную консультацию менеджера, позвонив по указанному номеру и назначив подходящее время для осмотра земельного участка.

Этап 2.
Итак, Вы выбрали подходящий надел и готовы к купле-продаже земельного участка. Следующим шагом станет посещение офиса ТМ «Своя Земля», во время которого наши специалисты составят для Вас график выплат. Далее осуществляется подписание Договора купли-продажи участка, с которым Вы можете подробно ознакомиться здесь: образец договора купли – продажи. Данный документ регламентирует внесение регулярных платежей за приобретенную землю.
Оплату можно осуществлять одним из следующих способов:

  • наличными в рублях в наших кассах;
  • безналичным расчетом через отделение банка. При этом важно указать дату, номер договора и ФИО владельца в графе «Назначение платежа»;
  • кредитной картой международных систем Visa, Maestro и MasterCard в платежном терминале Московского Индустриального Банка.

Чтобы грамотно оформить платежное поручение при покупке земельного надела, Вы можете распечатать памятку с образцом заполнения и реквизитами.

Этап 3.
Купля-продажа земельных участков осуществляется согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ. Чтобы зарегистрировать сделку, необходимо составить пакет документов, перечень которых Вы найдете ниже.

Этап 4.
После подписания договора Вам сообщат дату, когда будет проводиться вынос границ Вашего земельного участка на местности. В ближайший выходной день после этой даты Вы будете приглашены в поселок. Ознакомившись с разметкой земельного участка, Вы можете подписать Акт приема-передачи.

Этап 5.
В заключении Ваши документы по купле-продаже земельного участка будут переданы в Росреестр, и Вы получите Свидетельство о Госрегистрации своего права на землю, а также кадастровый паспорт в электронном виде. Теперь Вы стали полноправным хозяином Вашего участка!

Предлагаем ознакомиться с подробной инструкцией для проверки электронной цифровой подписи для Госреестра на нашем сайте.

Документы для регистрации купли-продажи земельного участка

Чтобы сделка купли-продажи была осуществлена в максимально короткие сроки и в соответствии с буквой Закона, мы предлагаем нашим клиентам полный перечень документов для подачи на процедуру госрегистрации покупки земельного надела в Росреестр.

Название документа

Форма

Общее кол-во

1

Заверенная нотариусом доверенность на имя сотрудников ООО «УК «Земельное развитие», занимающихся передачей документов в Росреестр (образец Вы можете получить в офисе компании).

1 оригинал, заверенный нотариусом
1 заверенная копия

2

2

Паспорт осуществляющего сделку купли-продажи лица – гражданина РФ

1 оригинал +
1 копия с каждой страницы

2

3

Квитанция об оплате госпошлины на регистрацию прав собственника земельного участка. Образец квитанции и заполнения Вы также можете получить в офисе компании.
Обратите внимание: пошлина за каждый надел земельного участка оплачивается отдельной квитанцией. Также действуют следующие правила:

  • при купле-продаже земли одним физлицом в личную собственность предоставляется одна квитанция об уплате госпошлины;
  • при приобретении участка несколькими лицами в ДОЛЕВУЮ собственность от каждого из участников сделки требуется по одной квитанции, подтверждающей уплату государственной пошлины, соответствующей размеру доли земельной собственности.

Пример:
Производится сделка купли-продажи земельного участка категории «для сельскохозяйственного назначения». При этом с дольщиков взимается госпошлина в размере:

  • - 200 р. 00 коп. за единоличное право собственности на земельный участок;
  • - по 100 р. 00 коп. с каждого из 2х дольщиков при распределении площади участка 50х50 %.
  • - по 66 р. 67 коп. с двоих из трех дольщиков и 66 р. 66 коп. – с третьего и т. п.

Обратите внимание: при подписании Договора обеими супружескими сторонами достаточно предоставления квитанции об уплате пошлины лишь одним из них.

1 оригинал
1 копия

2

Примечание.
Стоимость единоразовой госпошлины за регистрацию права собственности физлицом фиксирована и составляет 200 р. для категории «Земли с/х назначения». Для категории «Земли населенных пунктов» размер госпошлины определен в 1000 р.

Акции Акции

Скидка 8% на последние участки со всеми коммуникациями

01.06.2019Подробнее

Весь список

Отзывы Отзывы

Отзыв покупателя участка в дачном поселке «Барские просторы» «Договор подписал 01.04.2019, документы на участок получил 14.05.2019. Все организовано хорошо, показ, передача границ, информирование. Сделка прошла без замечаний».


14.05.2019Подробнее

Весь список

Новости Новости

Нет смысла рассказывать о пользе малины. Переоценить эту ягоду, обладающую помимо приятного вкуса ещё и массой целебных свойств, невозможно. Не случайно кусты малины прочно обосновались на дачных участках россиян.

19.06.2019 05:00:00Подробнее

Весь список